こんにちは。Wood Life Designです。
注文住宅を建てる際、多くの人が無料相談所に行きます。あなたは行かれましたか？
「タダより高い物はない」と言われる通り、この「無料」にはカラクリがあります。
実は、無料相談所の運営費の多くは、登録している住宅会社から出ています。
無料相談所の紹介によりA住宅会社が仕事を受注した場合、このA住宅会社は大体3～5％
の紹介料を相談所に支払います。
この紹介料は、どこから出ているのでしょうか？もうお分かりですね。そう、あなたが買った家の代金に、上乗せされている場合があるのです（もちろん、そうでない相談所もあります）。4000万円の家を建てる場合、120万～150万円コストが増えるということです。
また、相談所を頼る住宅会社は「紹介料を払ってでも受注したい」会社なので、自社の集客力が低い場合が多いです。
当然ですが、自社でガンガン集客できていたり、数年待ちの行列が並んでいるような優良工務店は、こういう住宅相談所に登録する必要がありません。
また、相談所もビジネスなので、なるべく成約率の高い会社を紹介したい思惑から、紹介される会社に偏りがある可能性があります。
さらに、相談所がフランチャイズや代理店の場合、住宅が本業ではないことがあります。そうなると当然、アドバイザーがプロでない場合が多く、マニュアル通りに上記のような偏った会社を勧めて来るケースもあります。
もしあなたが無料相談所に行かれる場合は、情報収集やマイホームのイメージづくりなど、参考程度に話を聞くのが賢い使い方です。
家づくりでもしお悩みであれば、Wood Life Designにお気軽にご相談ください。
※全ての無料相談所が悪だと言っているわけではありません。
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